חברת URBANLAND תקים פרויקט מגורים חדש ברחוב הר מירון 1-3 בשכונת נווה ישראל בהרצליה, הממוקם בסמוך לשכונת גליל ים בעיר, זאת בהשקעה של כ-60 מיליון שקלים, כך פורסם באתר ICE.

במסגרת הפרויקט יחוזקו 2 בניינים קיימים ותיבנה תוספת של קומות. בסופו של המיזם יהיו 2 מבנים בני 7 קומות כל אחד, ובסך הכל 57 יחידות דיור, שיכללו דירות גן, דירות 4 חדרים בשטח של 98 – 117 מ”ר. דירות אלה, יהיו עם מרפסות בשטח של 8 – 16 מ”ר, דירות 5 חדרים בשטח של 115 – 131 מ”ר. ודירות פנטהאוז בשטח של 120 – 130 מ”ר עם מרפסות רחבות ידיים בשטח של 94 – 124 מ”ר.

בנוסף, בפרויקט ישתלב מערך חניות, שייתן שירות חניה רובוטית לכל דירה. הפרויקט החדש סמוך לפארק הרצליה ולמרכזי חינוך, תרבות, ובילוי ולצירי תחבורה ראשיים.

הפרויקט ייבנה במסגרת תכנית ההתחדשות העירונית של השכונה, בתוכנית תמ”א 38/1 ובו תקים החברה 25 דירות חדשות בנוסף ל – 32 הדירות הקיימות.

שכונת נווה ישראל, הצמודה לגליל ים, מושכת בשנים האחרונות יזמים רבים במסגרת ההתחדשות העירונית של העיר והיא כוללת פרויקטים גדולים בתכנון לצד פרויקטים שהתאכלסו ופרויקטים שנמצאים בשלבי ביצוע מתקדמים בשכונה.

במסגרת עבודת מחקר וניתוח מקדימה שביצעה חברת שניר, בית לשיווק נדל”ן אשר ליוותה את תהליך המיתוג והתמחור, מחירי המכירה הצפויים עבור קניית דירות ארבעה חדרים יתחילו בעלות של 3.2 מיליון שקלים, דירות חמישה חדרים יהיו בעלות ממוצעת של 3.6 מיליון שקלים, ופנטהאוזים סביב 5.5 מיליון שקלים.

אדריכל הפרויקט, משרד גיל רייך אדריכלים, כאשר ניהול ופיקוח הפרויקט נעשה על ידי חברת פליטמן רייך.