המקומון הדיגיטלי, שרון אונליין, מביא את ארבע העסקאות האחרונות למכירת דירות יד שנייה, שבוצעו בכפר סבא בחודש ספטמבר 2025.

לא היו הרבה עסקאות בשוק הנדל”ן למגורים בכפר סבא במהלך ספטמבר. העסקאות המעטות שכן בוצעו – משקפות את רמת המחירים בשוק.

הנתונים המפורטים להלן מבוססים במדויק על דיווחי הרוכשים והמוכרים לרשויות המס.

3 חדרים בעמק דותן

ב־30 בספטמבר 2025 נרשמה עסקה ברחוב עמק דותן 2 בכפר סבא.

הדירה נמכרה במחיר של 2,600,000 שקלים, שהם 791,717 דולר.

שטח הארנונה עומד על 105 מ”ר, ואילו השטח הרשום הוא 78 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 2001, הדירה כוללת שלושה חדרים, וממוקמת בקומה הראשונה מתוך ארבע קומות. בבניין 12 דירות.

3 חדרים ברחוב חוחית

באותו יום, 30 בספטמבר 2025, בוצעה עסקה נוספת ברחוב חוחית 5 בעיר.

מחיר הדירה עמד על 3,175,000 שקלים, שהם 960,375 דולר.

שטח הארנונה הוא 122 מ”ר והשטח הרשום 88 מ”ר והבניין נבנה בשנת 1992.

הדירה כוללת שלושה חדרים, ממוקמת בקומת הקרקע, ובבניין שלוש קומות בלבד.

בבניין שש דירות ולדירה חניה אחת.

5 חדרים בחטיבת יפתח

ב־28 בספטמבר 2025 נרכשה חצי דירה ברחוב חטיבת יפתח 13 בכפר סבא.

שווי העסקה עמד על 1,388,830 שקלים, מה שמשקף שווי דירה של 2,777,660 שקלים.

שטח הארנונה הוא 140 מ”ר והשטח הרשום 108 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 1990.

הנכס כולל חמישה חדרים, ממוקם בקומה השנייה מתוך שלוש קומות, ובבניין 18 דירות.

לדירה חניה צמודה אחת.

5 חדרים בעמק עירון

ב־30 בספטמבר 2025 נסגרה עסקה ברחוב עמק עירון 12 כפר סבא.

הדירה נמכרה ב־3,690,000 שקלים, שהם 1,116,152 דולר.

שטח הארנונה הוא 152 מ”ר והשטח הרשום 110 מ”ר.

הבניין נבנה בשנת 2007.

הדירה כוללת חמישה חדרים, ממוקמת בקומה הראשונה מתוך חמש, ובבניין 16 דירות.

לדירה מוצמדות שתי חניות.