הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב מקדמת, לקראת הפקדה ושמיעת התנגדויות, תוכנית להתחדשות עירונית רחבת היקף בפינת הרחובות סוקולוב והדר בהרצליה. התוכנית כוללת שימור של מבנה היסטורי, בית דב כהן, שניבנה בשנות ה-50 של המאה ה-20 בסוקולוב 87.

על פי הידוע, הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה מתכוונת להגיש התנגדות לתוכנית, משום שבליבה ייבנה מגדל בן 25 קומות עם 192 דירות חדשות, בעוד שבעיריית הרצליה מתנגדים להקמת בניין כה גבוה במיקום זה.

סוקולוב, הדר וקלישר

התוכנית עוסקת במתחם הכולל מגורים, מסחר, תעסוקה ושני מבנים לשימור ברחובות סוקולוב, הדר וקלישר. מטרתה היא לקדם התחדשות עירונית בפינה המרכזית הזאת באמצעות שימור מבנים קיימים, הריסת מבנים אחרים ובניית מבנים חדשים בעירוב שימושים.

התכנון כולל שימור של שני מבנים ברחוב סוקולוב 87 ו־89 בהתאם להנחיות ועדת השימור העירונית, לצד הקמת מגדל חדש בן 25 קומות.

המגדל ישלב שימושי מגורים, מסחר ותעסוקה, ויתנשא לגובה של 94 מטרים. בסך הכול ייבנו 192 דירות חדשות.

שטח התוכנית הוא 2.3 דונם והיא נמצאת ממש בפינת הרחובות סוקולוב, הדר וקלישר, כאשר החזית המסחרית של הפרויקט החדש תשתרע לאורך רחובות סוקולוב והדר. כתובות המבנים הכלולים בתחומה הן רחוב קלישר 12, רחוב הדר 1, 3 ו־5, ורחוב סוקולוב 87 ו־89.

היזם הוא חברת מתוקה השקעות והאדריכל הוא יאיר זיק.

שימור בית דב כהן

אחד המרכיבים המרכזיים בתוכנית הוא שימור בית דב כהן ברחוב סוקולוב 87.

מבנה דו-קומתי זה, שנבנה בשנות החמישים של המאה העשרים עם חזית מסחרית ובה ארבע חנויות (ומעליהן קומה עליונה למגורים), תוכנן על ידי האדריכלים פרקש וטוכלר. המבנה מייצג סגנון בינלאומי א־סימטרי עם דגש אופקי, מרפסות חזית רציפות, פונקציונליות וללא קישוטים.

משפחת כהן, לה השתייך דב כהן, נמנתה עם ראשוני המתיישבים בהרצליה ונחשבה לאחת ממשפחות החלוצים בעיר.

המבנה נחשב לחלק בלתי נפרד מסיפור התפתחות מרכז העיר והרצליה ככלל בתקופת היווצרותו של רחוב סוקולוב כציר ראשי מרכזי.

אף שהמבנה לא נכלל בעבר ברשימת השימור העירונית, המסמך שחובר עבור התוכנית בוחן את ערכיו לפי קריטריונים מקצועיים לאיתור מבנים לשימור, ומציג את חשיבותו ההיסטורית והאדריכלית.

רחוב סוקולוב הרצליה. צילום: שרון אונליין