הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז דנה השבוע (26.1.26) בהפקדת תוכנית לבניית 1,100 דירות, מבני ציבור חדשים ומגדלי תעסוקה בסמיכות לתחנת הרכבת סוקולוב לאורך כביש 531 בהוד השרון. שטחי התעסוקה יהיו בהיקף של 105,000 מ”ר.

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הוד השרון תומכת בתוכנית “שכונת האקליפטוס”.

31 קומות

התוכנית גובלת בדרום ברחוב נחשון, במערב ברחובות החלוצים, אנציליביץ ושמיר, בצפון בכביש 531, במזרח באסירי ציון, כולל מתחם קטן מצפון לכביש 521.

רוב התוכנית היא על שטחים פתוחים ובחלקה הקטן פינוי-בינוי. מתוך 1,100 הדירות, 150 יוקצו לדיור מיוחד. מלבד מגורים ושטחי תעסוקה, התוכנית כוללת 6,680 מ”ר מסחר ו-35,853 מ”ר למבני ציבור.

התוכנית משלבת בינוי מרקמי של 6-8 קומות, עם מגדלים של 26, 27 ו-31 קומות סביב חצרות פנימיות. סך השטחים הפתוחים בתוכנית מגיע ל-9.5 דונם. המתכנן הוא אדריכל אוריאל גושן מגושן אדריכלים.

2 חורשות

התוכנית משמרת שתי חורשות אקליפטוסים המוגדרות כערך טבע עירוני, ממקמת את מבני הציבור בזיקה ישירה אליהן, ובכך הופכת את החורשות הקיימות למוקד עירוני. התוכנית גם כוללת מגרש מגורים מיוחד, המאפשר דיור קהילתי ורב גילי, ומוצעות אפשרויות למגורים בקהילה לאנשים עם צרכים מיוחדים.

המגורים יכללו חזית מסחרית פעילה, לרבות מסעדות, בתי קפה, משרדים, מרפאות, בתי מרקחת, סניפי בנקים ועוד. שטחי התעסוקה יכללו משרדים, היי טק, מרפאות, מכונים ומעבדות, בתי ספר מקצועיים, שירותים פיננסיים, בעלי מקצועות חופשיים והנהלות של עסקים.