הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה כפר שמריהו אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית של צומת כדורי.

מדובר בתוכנית התחדשות עירוניות חשובה, בשל המיקום המרכזי של הפרויקט, במפגש שדרות בן גוריון ורחוב הרב קוק.

השם “צומת כדורי” השתרש והפך למותג בהרצליה, בעקבות בית עסק, צמיגי כדורי, ששכן במיקום זה מאז ומתמיד.

הפרויקט צמוד למוקדים עירוניים חשובים, בהם עיריית הרצליה, בית משפט השלום והמוזיאון לאמנות עכשווית.

כמו כן, בסמוך למתחם, על שדרות בן גוריון, מתוכננות תחנות המטרו M1 שיהפכו את הרחוב לציר תחבורתי מגוון המשלב מגורים ומסחר.

177 דירות ייהרסו

במסגרת התוכנית מתוכננת הריסת מבנים, הכוללים 177 דירות ו-13 יחידות מסחר, שבמקומם יוקמו 9 מבנים חדשים המכילים 591 דירות, מעל חזיתות מסחריות בעלות חזית פעילה לאורך רחוב הרב קוק ושדרות בן גוריון.

דירות המגורים המתוכננות כוללות 108 יחידות דיור קטנות לשכירות ארוכת טווח.

תמהיל הדירות בתוכנית: מעל 10% בנות כ-50 מ”ר ו-25% בנות 75 מ”ר.

30 אלף מ”ר תעסוקה

התוכנית כוללת 30 אלף מ”ר של שטחי תעסוקה, שחלק מהם יהיו בבניין תעסוקה בן 25 קומות שייבנה בסמוך לבניין העירייה ומכיל 21,000 מ”ר מעל חזית מסחרית ומבני ציבור בעירוב שימושים.

התוכנית כוללת גם שטחים למבני ציבור שישתרעו על פני 6,000 מ”ר, בהם מעונות יום וגני ילדים, בית כנסת ושטחים לתרבות ופנאי.

כיכר עירונית חדשה

כחלק מהתוכנית תוקם כיכר עירונית רחבה, יורחבו צירי התנועה לטובת שבילי אופניים ונת”צ, ייבנו מדרכות רחבות, ויינטעו עצים כדי לעודד הליכתיות, לצד שימוש בתחבורה ציבורית ומיקרו-מוביליטי (אופניים וקורקינטים).

הרחובות הפנימיים – הקסם, הבעש”ט, הדסה ושירת הזמיר יורחבו לטובת יצירת מדרכות רחבות להליכה ובחלקם לטובת שיפור הסטריות.

יזמית הפרויקט היא עיריית הרצליה והמתכננים – דני קייזר אדריכלים ומתכנני ערים.

מ”מ וסגן ראש העירייה, איל פביאן, המכהן כיו”ר הוועדה המקומית לתכנון ובניה הרצליה-כפר שמריהו, אמר: “התוכנית משלבת שטחי תעסוקה משמעותיים המשתרעים על פני 30 אלף מ”ר המאפשרים עירוב שימושים לדיירי התוכנית עצמה ולתושבים בסביבה – באופן ייחודי כוללת התוכנית מבנה שלם של תעסוקה, זאת בסביבה הולכת ומועצמת מגורים”.

פאביאן סיכם: “מרכיבי התוכנית יאפשרו לדיירים העתידיים ולתושבי הסביבה עבודה, פנאי, קניות, חינוך לגיל הרך, תרבות וחיי קהילה במרחק הליכה מביתם, לצד צומת תחבורה מהותי בעיר המתוכנן לעתיד באופן מיטבי”.

צומת כדורי בהרצליה. צילום: שרון יונתן