פרויקט פינוי-בינוי חדש יוצא לדרך בהרצליה: 23 חברות נדל”ן השתתפו במכרז שפרסמו בעלי הדירות במתחם שמואל הנגיד-רמח”ל-אבן גבירול, ולאחר תהליך ממושך שנמשך כשנה וחצי נבחרה חברת מטרופוליס כיזם שיקדם את הפרויקט.

המתחם משתרע על שטח של כ-10 דונם וכולל כיום חמישה בניינים ותיקים בני 3-8 קומות ובהם כ-100 יחידות דיור. במסגרת הפרויקט צפויים המבנים הקיימים להיהרס ובמקומם ייבנו בנייני מגורים חדשים. נציין כי מדובר בשלב ראשוני והליך אישור התב”ע טרם הושלם.

על פי התכנון הראשוני, הבנייה החדשה צפויה לכלול תמהיל מגורים בהיקף כולל של כ-300 יחידות דיור, לצד כ-500 מ”ר שטחי מסחר. במרכז המתחם מתוכננת גינה ירוקה רחבת ידיים, שטחים משותפים לרווחת הדיירים, חניות תת-קרקעיות ותשתיות מודרניות. בחברה מסרו כי נבחנות מספר חלופות תכנון הכוללות 4-5 בניינים חדשים, בגובה של כ-9 עד 15 קומות, בהתאם למדיניות התכנון העירונית.

עו”ד רונאל ביבי, סמנכ”ל פיתוח עסקי בחברת מטרופוליס, מסר: “אנו מודים ל-100 בעלי הדירות על האמון שנתנו בנו לבניית ביתם החדש, במיוחד בזמנים שבהם מתחדד הצורך ביצירת סביבת מגורים בטוחה וממוגנת. כחלק מהתכנית יוגדל בית הספר שמואל הנגיד, ומדרום לתכנית מקודמת במתחם אבן שפרוט תכנית התחדשות עירונית נוספת, כך שהצפי הוא ליצירת מרחב עירוני אזורי מחודש”. עוד הוסיף ביבי כי בשלב הבא תקדם החברה חתימה על הסכמים מול הדיירים ולאחר מכן תחל בעבודת תכנון התב”ע.