נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה חושפים תמונה יוצאת דופן בשוק הדיור בהרצליה: בחודשים מאי-יולי 2026 נמכרו בעיר 196 דירות חדשות, לעומת 64 בלבד בשלושת החודשים הקודמים.

מדובר בזינוק של 206.3% – שיעור הגידול השני בגובהו מבין היישובים שהופיעו בטבלת הלמ"ס. רק אור יהודה, שבה גדל מספר העסקאות מ-33 ל-351, רשמה שיעור עלייה גבוה יותר.

הדירות החדשות עלו, היד השנייה ירדה

המגמה בשוק היד השנייה בהרצליה הייתה הפוכה. במאי-יולי נמכרו בעיר 182 דירות יד שנייה, לעומת 190 בפברואר-אפריל – ירידה של 4.2%. הרצליה הייתה אחת הערים הבודדות בטבלה שבהן נרשמה ירידה במספר עסקאות היד השנייה.

רמת השרון ורעננה בצמרת המלאי

הדוח אינו מפרט את מספר העסקאות ברמת השרון וברעננה, משום שרק יישובים שבהם נמכרו יותר מ-150 דירות בתקופה נכללו בטבלת המכירות. עם זאת, שתי הערים בולטות מאוד בנתוני הדירות החדשות שנותרו למכירה.

בסוף יולי נותרו למכירה ברמת השרון כ-1,500 דירות חדשות, וברעננה כ-1,470. מבין הערים שאינן מונות יותר מ-100 אלף תושבים, הן דורגו במקום החמישי והשישי בארץ בהתאמה. לפניהן נמצאו לוד, קריית גת, יהוד-מונוסון ובאר יעקב.

התעוררות ארצית במכירות

ברחבי הארץ נמכרו במאי-יולי כ-25,160 דירות – עלייה של 20.8% בהשוואה לפברואר-אפריל. מתוך כלל העסקאות, כ-10,470 היו של דירות חדשות וכ-14,690 של דירות יד שנייה.