הוועדה המקומית לתכנון ובנייה הרצליה סירבה לאשר בקשה, שהוגשה על ידי חברה המפעילה גן ילדים חרדי באזור התעסוקה במערב העיר, להתיר שימוש חורג בבניין משרדים לצורך ניהול גן ילדים.

מתחם ענק: 2,000 מ”ר

הגן המדובר, שמופעל על ידי חברת תשב”ר בת אל הרצליה בע”מ, פועל מאז אוקטובר 2021 בבניין משרדים ברחוב מדינת היהודים 69 בהרצליה פיתוח. גג הבניין משמש כחצר לילדי הגן. סה”כ חולש מתחם גן הילדים על שטח גדול של כאלפיים מ”ר בנוי.

בתאריך 10 בדצמבר 2025 דנה ועדת המשנה לתכנון ובנייה הרצליה ההקשה, שהגישה החברה הנ”ל, לשימוש חורג בקומה ג’ של בניין המשרדים כגן ילדים וכבית ספר יסודי לתקופה של 5 שנים ושימוש חורג בגג לחצר ילדים.

תנאים שמעולם לא קויימו

בדיון התברר, כי הגן קיבל אישר לשימוש חורג בספטמבר 2022, כשנה לאחר פתיחתו, אולם מאז פג תוקפו. ההיתר הקודם ניתן, בזמנו, בכפוף לחמישה תנאים:

1. יש להמציא פתרון לאנטנה הסלולרית שממוקמת במרחק 30 מטרים מילדי הגן.

2. נדרש אישור פיקוד העורף לפתרון מיגון בקרבת גן הילדים.

3. נדרש פתרון תחבורתי להעלאה והורדה של הילדים, הורדת נוסעים ומקום חנייה עבור כול כיתה.

4. נדרש אישור להתקנת חדר אשפה לגן הילדים.

5. יש להציג תכנון עדכני לחצר הילדים, שכאמור נמצאת על גג הבניין, ובייחוד להקפיד על הרחקת המערכות בגג מתחומי החצר.

לטיפול הפיקוח על הבנייה

בדיון בוועדה המקומית ב-10.12.25 התברר, כי ארבעה מתוך חמישה תנאים אלה לא טופלו, על אף שמפעילי הגן התחייבו לעשות זאת כבר בשנת 2022: עד היום אין פתרון לאנטנה הסלולרית, אין פתרון תנועתי להעלאה והורדה של הנוסעים ולא לחנייה, אין פתרון לחדר אשפה לגן הילדים ואין פיתרון להרחקת מערכות קיימות על הגג, כגון מתקן תקשורת ומזגנים, מחצר הילדים.

לפיכך החליטה הוועדה המקומית הרצליה לדחות את הבקשה, וסיכמה: “גן הילדים קיים ללא היתר כארבע שנים, על כן הבקשה עוברת לטיפול אגף פיקוח על הבניה בעירייה”.

חברת צבי אקרשטיין בע”מ, בעלת בניין המשרדים השכן ממזרח, הגישה התנגדויות למתן ההיתר בנימוק למטרדים. ההתנגדויות התקבלו בוועדה, בהצבעה פה אחד, שבה השתתפו ראש העיר יריב פישר, יו”ר הוועדה המקומית אייל פביאן וסגן ראש העיר עופר לוי.