ועדת המשנה לתכנון ולבנייה רמת השרון אישרה, ב-14 ביולי 2026, בקשה לשימוש חורג במבנה שיוקם בשדרות ביאליק 44 – כלומר בכיכר, ממול בניין העירייה – לצורך הפעלת בית קפה מסחרי וזאת לתקופה של חמש שנים.

מדובר במבנה, שצמוד לבית הראשונים – שיהיה מוזיאון ההיסטוריה והמורשת של רמת השרון – אשר במשך כחמש שנים עמד כאבן שאין לה הופכין. לפני כשנה, עם כניסתו של יורם אברהמי לתפקיד מנכ"ל העירייה, הטיל עליו ראש העיר, איציק רוכברגר, להכשיר את המקום לבית קפה שישקף את אופייה הייחודי של העיר. התוצאה – בית קפה שנחשב כבר עכשיו, לפני שנפתח, לאחד היפים והמעוצבים באזור השרון.

הוועדה המקומית דחתה התנגדות של שכנים, שמתגוררים ברחוב השופטים 59, שטענו כי בית הקפה החדש יגרום למטרדי רעש, תברואה, ניקיון, תנועה וחניה, ולירידת ערך הדירות ופגיעה בשומרי שבת.

עיריית רמת השרון כבר פרסמה מכרז, להפעלת בית הקפה, ועל פי הידוע ההכרעה לגבי הזכיין צפוייה להתקבל בשבועיים הקרובים.

בניין עיריית רמת השרון בשדרות ביאליק. צילום: שרון אונליין

השימוש הציבורי: לגימת קפה

מבקשת ההיתר ובעלת הנכס היא עיריית רמת השרון, שכתובתה ממול הכביש, בשדרות ביאליק 41. הבקשה הוגשה ב-8 במרץ 2026.

הבקשה מתייחסת למגרש בשדרות ביאליק 44 ברמת השרון, שבה ייעוד הקרקע הוא בנייני ציבור, ולא בית קפה מסחרי.

סוג הבקשה הוגדר כבקשה להיתר לשימוש חורג במבנה ציבור, לצורך מבנה מסחרי (בית קפה חדש), שנמצא כעת בבנייה.

על פי הבקשה, בית הקפה המסחרי יפעל שם לתקופה מוגבלת של חמש שנים, אך בפועל ניתן יהיה להאריך אותה שוב ושוב.

השטח הבנוי בבית הקפה יעמוד על כ-50 מ"ר.

למורת רוח השכנים יקי ואירית 

לוועדה המקומית הוגשה התנגדות ע"י שכנים שמתגוררים בכיכר העירייה, אירית ויקי גל און, מרחוב השופטים 59 ברמת השרון.

עיקרי ההתנגדות עסקו במטרדי רעש ותברואה, ירידת ערך, מטרדי תנועה וחניה, מפגע תברואתי, מטרדי ניקיון ופגיעה בשומרי שבת.

מהנדס העיר רמת השרון, אדריכל שי אללוף, המליץ המליץ לדחות את ההתנגדויות ולאשר את הבקשה – וכך אכן החליטה הוועדה.

הוועדה קבעה כי החששות מפני מטרדים אינם מצדיקים דחייה של הבקשה לשימוש חורג בשלב הנוכחי, התכנוני, משום שהפעלת המקום בעתיד תותנה בעמידה בדרישות הבריאות, הסביבה והתקינה.

גם ההתנגדות בנושא תחבורה וחנייה נדחתה בנימוק, שתנאי למתן ההיתר לפתוח את בית הקפה יהיה הצגת פתרון תקני לתנועה ולחניה, בהתאם להוראות הרגולטורים.

לגבי הפגיעה בשבת, וירידת ערך דירות בסביבה, הוועדה קבעה כי כי אין מדובר בטענה תכנונית ולכן הוועדה המקומית לתכנון ובנייה כלל לא מוסמכת להחליט בסוגיות אלה.

מהנדס העיר רמת השרון, אדריכל שי אללוף, עם סמנכ"ל התפעול ויו"ר ועד עובדי העירייה, עמוס מגוז. צילום: יריב לוין

גייל שורש עזבה, גיא קלנר נמנע

בעד אישור הבקשה, ודחיית ההתנגדות, הצביעו חברי הוועדה ענת לין, מוטי גינדי ועידן למדן.

חבר הוועדה גיא קלנר (שמתגורר ממש בצמוד לבית הקפה המיועד) נמנע, ואילו גייל שורש עזבה את הישיבה לפני ההצבעה.

סגן ומ"מ ראש העיר, יעקב קורצקי, נכח בדיון אך לא השתתף בהצבעה.

רוכברגר ועובדי אגף התפעול בכיכר העירייה. צילום: פרטי