בערעור נטען כי בית המשפט המחוזי שגה בקביעתו בנוגע לתוכנית הבנייה במתחם השתיל וכי לוועדה המחוזית אין את השיקולים הנכונים בעניין זה: "התערבותה של הוועדה המחוזית בנושא מתחם שתיל, בשיקוליה ובמדיניותה התכנונית הכוללנית של הועדה המקומית היא מוגזמת, אינה סבירה ואינה במקומה"
