הרצליה: היתרים ל-719 דירות בתמ"א 38, רמת השרון: 580 היתרים לפרויקטים של פינוי בינוי

אלו הנתונים עבור שתי הערים לשנת 2019 כפי שעולה מהדו"ח המסכם שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. יו"ר ארגון קבלני מחוז שרון ושומרון, יהושע שפונדר, תוקף את משך הזמן שלוקח לאשר פרויקט התחדשות עירונית באזור השרון

שרון יונתן

ערי השרון מדורגות בין הערים המובילות בישראל במתן היתרי בנייה שניתנו ב-2019 בהתחדשות עירונית – כך עולה מהדוח המסכם לשנת 2019 שפרסמה הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. בהרצליה ניתנו היתרים ל-719 דירות חדשות מכוח תוכנית תמ"א 38. רק לשם השוואה – ברעננה ניתנו היתרים לבניית 574 דירות חדשות, בכפר סבא 175 היתרים, הוד השרון עם 215 היתרי בנייה. רמת השרון מדורגת בעשירייה הראשונה מבין הערים המובילות בישראל במתן היתרי בנייה בפרויקטים של פינוי-בינוי עם כ-580 היתרים.

בהתפלגות לפי סוגי התמ"א, בהרצליה ניתנו אישורים לפרויקטי תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת) ב-19 בניינים ועוד פרויקטי תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה מחדש) ב-8 בניינים. באשר לנתוני המכירה של דירות התחדשות עירונית לפי ערים,הרצליה במקום השלישי מבין הערים המובילות עם 230 דירות שנמכרו בפרויקטי התחדשות עירונית ב-2019.

בכל הנוגע למשך הזמן הנדרש עד לאישור תוכניות במוסדות התכנון, בהרצליה לקח 3.8 שניםלאשר פרויקט תמ"א 38. לפי דו"ח הרשות, בכל הארץ היו ב-2019 כ-200 אלף דירות חדשות בהתחדשות עירונית בשלבים שונים: אושרו תוכניות לבניית כ-98 אלף יחידות דיור כשמתוכן כ-17 אלף זכו כבר להיתר בנייה, ועוד כ-100.5 אלף יח"ד היו בתכנון. מדובר בעלייה כמעט פי 2 לעומת מספר הדירות שאושרו בשנת 2018.

משטחים את העקומה ב-30 יום! תוכנית תזונה

לדברי יהושע שפונדר, יו"ר ארגון קבלני השרון והשומרון: "משך הזמן שלוקח לאשר פרויקט התחדשות עירונית באזור השרון בפרט ובישראל בכלל הוא בלתי סביר בעליל וזה בלשון המעטה. ערי השרון הן מהמבוקשות בישראל למגורים אבל היצע הדירות בהן רחוק מלספק את כל הביקושים וקצב ייצור הדירות ממש לא מספיק להדביק את קצב הגידול באוכלוסיה וכן בביקושים. אם לוקח 3-4 שנים להוציא היתר בנייה לפרויקט התחדשות, אין הרבה סיכויים לייצר מספיק דירות לכל דורש, ואת זאת חייבים לתקן. אני קורא לממשלה, אשרו עוד ועוד התחדשות עירונית, שחררו חסמי בירוקרטיה והגבירו את קצב מתן אישור הבנייה, אחרת המחסור בדירות רק ילך ויתעצם, ומחירי הדירות רק יעלו".

יהושע שפונדר. אופטימי לגבי ענף הבניה צילום: יח"צ
יהושע שפונדר. יותר מדי זמן לקבלת היתר בניה. צילום: יח"צ

להצטרפות לקבוצת הוואצאפ של אתר "שרון אונליין" הרצליה:

https://bit.ly/356Rsym

להצטרפות לקבוצת הוואצאפ של אתר "שרון אונליין" רמת השרון:

https://bit.ly/3d9RAAe

להצטרפות לדף הפייסבוק של "שרון אונלייין":

https://www.fb.com/sharonline2020

השאר תגובה

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.