זינוק בעלייה: הרצליה במקום השני במכירת דירות חדשות בישראל

מנתונים חדשים עולה כי הרצליה נמצאת במקום השני בארץ במכירת דירות חדשות לשנת 2019 וכי ברחבי הרצליה נמכרו כמעט פי 2 דירות מאשר בשנת 2018

שרון יונתן

טלי למדן יועצת נדל"ן

מי שהיה זקוק להוכחה נוספת שהרצליה נמצאת בתנופת בניה חזקה קיבל השבוע את הנתון הבא: הרצליה נמצאת במקום השני במכירת דירות חדשות בארץ בשנה החולפת. כך עולה מדירוג הערים בישראל שבהן נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2019 שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. הדירוג כולל 27 ערים מובילות שבהן נמכרו 500 דירות ויותר אשתקד. את הדירוג מובילה רמת גן, כאשר הרצליה כאמור במקום השני ואחריה תל אביב, ירושלים ובאר שבע, וסוגרת את הרשימה העיר רעננה.

לפי ניתוח של נתוני הלמ"ס שבוצע בארגון קבלני השרון, בהרצליה נמכרו 1,394 דירות חדשות בשנת 2019, לעומת 706 דירות חדשות שנמכרו בעיר בשנת 2018 – זינוק חד של כמעט פי 2.

יהושע שפונדר, יו"ר ארגון קבלני השרון והשומרון, מסביר: "הנתונים הגבוהים של המכירות בהרצליה נובעים ככל הנראה בעיקר מהבשלה והתקדמות של פרויקטי מחיר למשתכן משנים קודמות. יחד עם זאת, מחיר למשתכן היא לא חזות הכל, הממשלה שתיבחר חייבת לדאוג גם לימים שאחרי מחיר למשתכן ולקדם הרבה יותר התחדשות עירונית באזור השרון בפרט ובמדינה כולה בכלל. עליה לשחרר חסמי בירוקרטיה ולהגביר את קצב האישורים במוסדות התכנון, עליה לשחרר קרקעות מדינה ולפרסם מכרזים לדיור לכלל האוכלוסייה בשוק החופשי ולאו דווקא רק לזכאי מחיר למשתכן. רק כך ניתן יהיה לספק מספיק דירות כדי לעמוד בביקושים הגבוהים".

חיים קראדי, מנכ"ל חברת הבניה פרשקובסקי, הבונה בפרויקט גליל ים, הוסיף:"הרצליה היא אחת מהערים הכי מבוקשות למגורים בארץ. העיר צפויה לעבור בתקופה הקרובה פיתוח וחידוש מקיפים – הן במסגרת התחדשות עירונית והן במסגרת בנייה חדשה, פיתוח תשתיות חדשות ופתרונות תחבורה, בניית שטחים ציבוריים ופתוחים, ועוד. זאת ועוד, אזור התעסוקה הגדול בהרצליה פיתוח, מובילים לביקושים גבוהים למגורים בעיר בקרב עובדי הייטק ועסקים מגוונים, ואנחנו רואים זאת במספרים".

דירוג הערים עם הביקוש הגבוה ביותר לדירות חדשות לשנת 2019 שפירסמה הלמ"ס הצביע על זינוק חד במכירת דירות חדשות בכל הארץ. כך, לפי הלמ"ס בכל 2019 נמכרו בישראל כ-32.5 אלף דירות חדשות, זינוק של כ-41% לעומת כ-23 אלף דירות חדשות שנמכרו בכל 2018 ורמת שיא של שני עשורים. בדצמבר בלבד נמכרו 3,612 דירות, 44% יותר מאשר בדצמבר 2018.

לא עוד חלומות רעים ומחשבות מפחידות - מרכז מתחברים

להצטרפות לקבוצת הוואצאפ של "שרון און ליין" הרצליה לחץ כאן

להצטרפות לקבוצת הוואצאפ של "שרון און ליין" רמת השרון לחץ כאן

להצטרפות לקבוצת הוואצאפ של "שרון און ליין" כפר שמריהו לחץ כאן

להצטרפות לדף הפייסבוק של "שרון און לייין" לחץ כאן

להצטרפות לעמוד האינסטגרם של "שרון און ליין" לחץ כאן

השאר תגובה

אתר זה עושה שימוש באקיזמט למניעת הודעות זבל. לחצו כאן כדי ללמוד איך נתוני התגובה שלכם מעובדים.